Tras las afirmaciones de la Federación Nacional de Inquilinos – que asegura que los incrementos en los alquileres llegan al 35% -, desde la Cámara de Empresarios y Corredores Inmobiliarios de Santa Fe aseguran que, en nuestra ciudad, los aumentos no superan el 25%.


Así lo manifestó el titular de la CECI, Walter Govone, quien, en diálogo con LT9, opinó que “uno escucha información que nos llega, a lo mejor, de los canales de Buenos Aires, que habla de porcentajes que no reflejan lo que sucede en el resto del país; cada región del país tiene su dinámica y su particularidad”.

En el mismo sentido, Govone recordó que el valor del alquiler de un inmueble, históricamente, “era el uno por ciento del valor de la propiedad”, pero hoy, por ejemplo, “un departamento chico de un dormitorio en la zona central de la ciudad está, a la venta, un millón y medio…el uno por ciento sería quince mil pesos; hoy, sería inviable alquilar un departamento de un dormitorio en quince mil pesos, porque no hay mercado que lo pague”; de esta manera, “el valor del alquiler, hoy, de ese inmueble ronda los siete mil pesos, o sea que está a la mitad de lo que históricamente tenía de renta”.

Walter Govone – LT9

Finalmente, el representante de los corredores inmobiliarios argumentó que desde el sector solo sugieren y asesoran a ambas partes interesadas en la locación de la propiedad: “sugerimos valores de referencia para poder hacer las renovaciones en función a cómo está la economía en general, las expectativas inflacionarias, las paritarias de los principales gremios”. “Se tenía previsto para este 2018 un incremento interanual de alrededor de un veinte, 25%, cada alquiler particular se negocia en función de las expectativas que tiene el propietario con el inmueble y también la persona que lo alquila con respecto al mismo inmueble”, concluyó.