Un nuevo informe del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (Ceso) reveló que el alquiler promedio de un departamento en Rosario de entre 41 y 60 m2 es de 9.214 pesos, lo que representa un aumento de 6,94 por ciento acumulado desde febrero cuando costaba en promedio 8.616.

 

Asimismo, el relevamiento de Ceso señala que los departamentos más chicos son los que más se han encarecido. Es que aquellos que miden entre 20 y 34 m2 se incrementaron un 10 por ciento al pasar de 5.826 a 6.395 pesos entre febrero y mayo de 2019.

En tanto, el estudio correspondiente al mes de mayo indica que el alquiler de un departamento con una habitación cuesta 8.202 en promedio, y menciona que los mayores precios se concentran en la zona comprendida entre Pellegrini, Francia y la costa.

“En medio del persistente proceso inflacionario que atraviesa nuestro país, la falta de un indicador local sobre la evolución de los precios de alquiler de departamentos en Rosario se suma como problemática para los inquilinos, que no cuentan con referencias a la hora de tener que pactar o renovar un contrato de alquiler”, detalla el informe.

Cabe señalar que la tercera encuesta realizada por la Federación de Inquilinos Nacional muestra que los inquilinos destinan en promedio el 41 por ciento de sus ingresos en el pago de alquiler. Por ese motivo, la evolución del valor de los alquileres posee una relevancia central para la vida de estas personas.

Proyecto de nueva Ley de Alquileres

Por último, el informe recuerda que “en octubre de 2018, Mauricio Macri anunció el impulso de un proyecto de ley que implicaba mejoras para los inquilinos. Este proyecto no fue aprobado y, en los últimos días, ha trascendido que busca reimpulsarlo con cambios consensuados con las inmobiliarias que implican retrocesos respecto del proyecto anterior”.

Como consecuencia, Ceso alerta que “estos cambios representan regresiones con respecto a la propuesta de actualización del precio del alquiler, la extensión del contrato y el incentivo a inscribir los alquileres en el Registro de la Propiedad Inmueble”.